Wynn Resorts 完成 17 亿美元的 Encore Boston Harbor 售后回租交易

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__ 2022 年 12 月 2 日

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在 12 月 1 日（星期四），全球知名的高端酒店和赌场开发商 Wynn Resorts Limited 公布完成了以 17 亿美元现金将位于埃弗雷特的 Encore Boston Harbor 的土地和房地产出售给 Realty Income Corporation的交易，经过关键监管机构的批准，现金利率为 5.9%。

增强全球流动性：

此次交易将 至 44 亿美元。

根据销售协议的条款，Encore Boston Harbor 将继续由 Wynn Resorts 通过三重净租赁协议进行管理，这将使公司能够在 30年内支付首年的年租金为 1 亿美元，并有额外 30 年的续租选项。

在租赁的前 10 年中，度假村和赌场的租金将以每年 1.75% 的速度增加，而在初期租赁的后半段将取更高的 1.75% 或消费者物价指数（CPI），最高为 2.5%。

持有 30 年的续租选项：

Wynn Resorts 还拥有 30 年的续租选项。

不久前，Wynn Resorts 公布了截至 2022 年 9 月 30 日的三个月内亏损 1.429 亿美元，尽管 Wynn Las Vegas 和 Encore Boston Harbor 的调整后 EBITDA 创下纪录，但在澳门却遭遇了 。

以往交易：

在 6 月，Wynn Resorts 签署了一项协定，为其澳门子公司 提供 5亿美元的贷款。

此外，上个月，Encore Boston Harbor ，允许 利用该赌场的许可证进行国家在线博彩管理。

公司简介：

成立并于 2002 年正式运营，位于 ，内华达州。其主要定位是开发和运营高端酒店和赌场。

该公司在 、 和 拥有开发项目，并在全球享有盛誉。

在新冠疫情期间，Wynn 是唯一一家专注于员工的博彩运营商，抵制进行大规模裁员。这使得公司在疫情期间（2020 年）开发和运营了另外 6 个物业。

是一家位于 埃弗雷特的奢华度假村及 ，成立并于 2019 年正式启用。

它提供多种游戏，如各类 游戏（、、），超过 185 种桌面游戏以及高标准的 。

是一家标准普尔 500 指数公司，也是标准普尔 500 股息贵族指数的成员。其主要目标是投资于人和地点，以提供稳定的、随着时间增长的月度分红。

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